Nach monatelanger Vorbereitungszeit ist es nun endlich so weit. Unser nächstes Projekt steht fest! Anfang dieser Woche wurde mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages ein ca. 4,2 Hektar großes Grundstück in der Gemeinde Diemelsee erworben.
Vor ca. eineinhalb Jahren wurden wir unverhofft auf das unmittelbar am Binnensee gelegene Grundstück aufmerksam – und nach nur einer Besichtigung von Diesem und der örtlichen Umgebung war die Idee und der Wille, hier ein eindrucksvolles Bauvorhaben zu realisieren, geweckt. Bis letztendlich jedoch der Beurkundungstermin stattfinden konnte, wurden viele gute Gespräche mit dem Bürgermeister der Gemeinde, den Zuständigen der Ortspolitik, sowie mit dem Bauamt geführt.
Obwohl die generelle Verfügbarkeit und somit auch die Planungssicherheit erst seit der notariellen Beurkundung am Montag gegeben ist, sind wir bereits im Vorfeld in Vorleistung getreten. Unser Ziel hierbei – das Projekt „Feriendorf Diemelsee“ so früh wie möglich zu konkretisieren.
Ein enormes Maß an Planungsleistung unseres Architekten ließ erste Resultate in Form von Ansichten und Visualisierungen sichtbar werden. Etwa 72 Häuser für vier bis sechs Personen sowie drei Mehrparteien-Häuser mit je sechs Ferienwohnungen sollen in mehreren Bauabschnitten realisiert werden. Neben den einzelnen Feriendomizilen galt ein weiteres Hauptaugenmerkt der Gestaltung des Feriendorfes als Gesamtheit – Straßen, kleinere Zuwegungen und Freiflächen wurden mit dem Ziel geplant, ein Maximum an Aufenthaltswert und Charme zu vermitteln.
Nicht nur wir sind um einen Mehrwert am Diemelsee bemüht, auch die Gemeinde hat in der Zwischenzeit viele Maßnahmen eingeleitet, um die Attraktivität des Ortes maßgeblich zu steigern. So wird momentan unter anderem ein Konzept für die Gestaltung der Uferpromenade sowie an dem „Projekt Skyline Diemelsee“ gearbeitet – ein in seiner Art in der Region einzigartiges Projekt.
Dank der geografischen Lage der Gemeinde Diemelsee herrscht ein großes Einzugsgebiet an potentiellen Käufern – und aus Sicht der späteren Vermietbarkeit: Eine Vielzahl potentieller Feriengäste. Laut einer aktuellen Umfrage wurde der Diemelsee erneut, seit nun vier Jahren in Folge, unter die „Top 10“ der beliebtesten Binnenseen Deutschlands gewählt. Im Bundesland Hessen ist er sogar der Beliebteste.
Die Einzigartigkeit des Grundstückes – in Hanglage, direkt am Wasser – ermöglicht es, von jedem Ferienhaus einen tollen Blick über den See zu erhaschen. Die Kaufinteressenten, aber auch zukünftige Feriengäste können sich auf hochwertig ausgestattete und architektonisch ansprechende Ferienhäuser in massiver Bauweise freuen. Das Interieur umfasst neben einem Whirlpool auch eine Sauna und einen Kamin. Eben diese Ausstattungsmerkmale führen zu einer ganzjährigen Vermietbarkeit der Häuser und somit auch zu attraktiven Vermietungszahlen.
Laut heutigem Stand werden wir mit dem Verkauf der Ferienhäuser im Laufe des zweiten Quartals 2018 starten. Wir freuen uns auf das anspruchsvolle und attraktive Projekt!